월세 + 보증금 — 온타리오는 마지막 달 월세 (last month's rent) 1개월치만 합법. damage deposit 은 불법.
Utility 포함 여부 — Heat / Hydro (전기) / Water / Internet 각각 포함/별도 명시.
반려동물 조항 — pet 금지 조항은 사실상 무효 (Residential Tenancies Act 14조).
이사 통보 기간 — 정기 lease 만료 60일 전 N9 form 으로 종료 통보 필수.
인상 한도 — 매년 온타리오 정부가 고시합니다 (2026년 2.1% · 2027년 1.9%) · 12개월에 한 번 · 90일 전 정해진 양식으로 서면 통보. 2018-11-15 이후 처음 주거용으로 입주한 신축·증축·대부분의 새 지하 세대 등은 한도 적용이 안 됩니다 — 온타리오 임대료 인상 안내.
유지보수 책임 — Landlord 가 모든 major repair 책임 (보일러/배관/구조).
Standard Lease form 사용 여부 — 온타리오 정부 표준 양식. 비표준 lease 는 일부 조항 무효 가능.
선일자 수표(post-dated cheque) — 집주인이 요구할 수 없습니다. 세입자가 원해서 주는 것만 됩니다.
